Eksperts: lētākie divistabu dzīvokļi Rīgā tiek pārdoti par 27 000 eiro (+VIDEO)

Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2024. gada sākuma dzīvokļu cenas gan pazeminājās, gan palielinājās. Cenu izmaiņas šogad vērtējamas kā nelielas, izņemot Vecmīlgrāvi. Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Vecmīlgrāvī (-2,9 %). Arī Juglā šogad vērojams viens no lielākajiem dzīvokļu cenu kritumiem. Savukārt Zolitūdē šogad konstatēts vislielākais cenu pieaugums (+1,1 %). Citos mikrorajonos cenu izmaiņas šogad lielākoties nepārsniedz 1 %.

2024. gada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās konstatētas minimālas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājās par 1 EUR/m². Sērijveida dzīvokļu vidējā cena jūlijā – 848 EUR/m². Salīdzinot ar 2024. gada sākumu, jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā bija līdzīgas, pauž eksperts Dainis Guks.

Pagājušajā mēnesī gandrīz pusē Rīgas lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājumu skaits samazinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits samazinājās Mežciemā (-16 %). Tajā pašā laikā daudzos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājums jūlijā palielinājās.

Jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 52 000 līdz 55 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 29 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 27 000 līdz 44 000 eiro atkarībā no mikrorajona.